当前我国老年人口将破 3 亿，中度老龄化社会下，养老服务供给的迫切性愈发凸显。温州联合产权交易中心（简称 “温州联交中心”）瞄准切入点，依托数字化平台，以全流程管理，保障温州市滨江商务区洪殿片区 F-22 地块十年运营权项目（规划为养老服务机构）顺利成交，为温州民生服务注入新活力。

规范兼顾服务，筑牢基础中为交易注入温度。

温州联交中心始终坚持服务为核的原则，在项目推进过程中，招商条款、竞买人资格审核、交易规则解读等关键节点，安排专人对接，并将各交易环节流程衔接落到实处，全程保障流程规范有序，从源头规避交易风险，为项目顺利推进筑牢基础。

透明兼顾影响，拓展范围中为交易注入广度。

温州联交中心始终坚持公开交易的要求，针对该养老项目，尽其披露渠道，强化社会监督，并借助“浙交汇”系统，充分发挥其推广功能，有效提升项目知晓度和影响力，增加项目意向方。在披露期间成功吸引 460 人围观，最终有 3 家意向方参与竞拍。经过激烈竞价，项目首年成交价达 248 万元，溢价率高达 111.66%，这既体现了市场对养老服务行业前景的认可，更彰显了温州联交中心的资源整合与价值挖掘能力。  

该项目的成交意义深远：一方面，为温州中心区域新增 “家门口的高品质养老服务机构”，精准回应社会各界对优质养老服务的需求；另一方面，大幅提升国有资产收益，助力国有企业实现社会价值与经济价值的双重统一。温州联交中心以专业服务为笔，书写下产权交易与民生事业双向赋能的双赢答卷，成为产权交易助力民生与国资增值的新典范。